Des de Xoplucs us oferirem el recolzament en definir el preu del vostre immoble, a partir dels preus de mercat d'immobles amb característiques similars.

Pregunteu-nos i us ajudarem en aquesta decisió.

Són imprescindibles la cèdula d'habitabilitat, en el cas d'habitatge, i el certificat d'eficiència energètica, ambdós documents us els podem tramitar en el cas de no tenir-los.

En el moment de fer l'escriptura pública s'ha de presentar els documents originals anteriors descrits i també el document d'identitat vigent així com les escriptures.

Les despeses comunitàries s'han de trobar al corrent, si escau, satisfets altres tributs que gravin la propietat i lliure de càrregues.

Trobareu més informació aquí.

Ens encarreguem personalment de fer les fotografies, però els propietaris també en poden facilitar. 

És important preparar l'immoble abans de fer les fotografies, que es trobi net i endreçat. Recomanem en habitatges tenir els llits fets per evitar matalassos descoberts, retirar fotografies i altres objectes personals i evitar tenir plats per rentar, roba per plegar i diversos objectes que impossibilitin l'adequada visualització de l'estança.

No, no és obligatori. Tot i això, hi ha casos en què aconsellem posar-l'hi, com pot ser en parcel·les o locals.

En el següent enllaç trobareu tota la informació:

Despeses de compravenda, Gencat

Sí, es pot vendre un immoble amb hipoteca. Abans de realitzar l'escriptura pública o contracte d'arres, comprovem si l'immoble es troba lliure de càrregues.

Durant l'escriptura pública es duu a terme la cancel·lació de la hipoteca.